Владельцы недвижимости в США тратят в среднем 1-4% от стоимости объекта на его содержание и ремонт.
Средние ежемесячные расходы на жилье в разных штатах:
- Калифорния – 600$;
- Флорида – 520$;
- Нью-Йорк – 560$;
- Техас – 700$.
К примеру, если взять кооперативную квартиру на Манхэттене, которая стоит 13 млн. долл., то ее ежемесячное содержание обойдется вам в 13 тыс. долл. Во Флориде ежемесячное содержание дома с двумя спальнями будет обходиться в примерно 500$.
В США существует также налог на недвижимость (Property Tax), который необходимо оплачивать раз в год в окружном суде. Ставка составляет – около 1% от стоимости объекта. Однако сумма налога варьируется от штата к штату. К примеру, в Калифорнии этот налог составляет в среднем 2 840$ в год на одного человека.
Коммунальные услуги в США
Дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя гаражами обходится в 100-150$ в месяц, столько же стоит электричество. Газ стоит приблизительно 100-250$ в месяц.
В зимний период времени отопление с помощью природного газа обойдется вам в среднем в 680$, с помощью пропана – в 1 700$, с помощью электричества – в 900$. Кондиционер обойдется в 370$ в год.
Стрижка газонов обойдется в 80$, а вынос мусора – в 35-40$ ежемесячно.
Существуют также сборы товарищества собственников жилья (Homeowners association fees), которые составляют 200-400$ ежемесячно. Чем выше класс жилья и чем больше в доме находится разнообразных удобств, тем выше эти сборы.
В Нью-Йорке электричество обойдется в среднем около 75$, телевидение – в 116$, Интернет – в 45$, а телефон – в 20-25$ ежемесячно.
Страхование в США
Многие американцы оформляют страховку от стихийных бедствий, которая составляет 1-5% в год, в зависимости от стоимости дома. На цену также влияет вид стихийного бедствия. Страховка на случай пожара стоит 350$ в год, а страховка сантехники, электропровода и кондиционирования – 325$. Максимальная цифра на страховку в год составляет 1000$.
Другое
Среднестатистическое американское семейство тратит приблизительно 125$ ежемесячно и 1 500$ в год на приобретение мебели, бытовых приборов, посуды и прочих необходимых для жизни вещей. Ремонт может потребовать до 2 000$ в год. Уборка жилья стоит 75-175$ ежемесячно. Если необходимо очистить дом от вредителей, то эта услуга обойдется вам в 250-1 200$.
